芳菲四月，禪城商業(yè)熱度與氣溫一同攀升。
4 月 17 日，美團(tuán)旗下社區(qū)超市品牌 " 快樂(lè)猴 " 華南首店在禪城東方廣場(chǎng)琥珀城正式開(kāi)業(yè)，以 " 好貨不貴 " 的理念和一系列開(kāi)業(yè)福利，迅速點(diǎn)燃周邊社區(qū)居民的消費(fèi)熱情。而就在幾天前，4 月 11 日，新零售巨頭盒馬旗下硬折扣品牌 " 超盒算 NB" 正式落子禪城，在祖廟和石灣核心商圈同步開(kāi)出雙首店開(kāi)業(yè)即爆滿(mǎn)的場(chǎng)景仍歷歷在目。
4 月 17 日，美團(tuán) " 快樂(lè)猴 " 華南首店落地禪城，開(kāi)業(yè)首日人氣爆火。
短短一周內(nèi)，兩大零售龍頭不約而同將新業(yè)態(tài)的區(qū)域乃至華南首店落子禪城，并非偶然。這股 " 首店熱 " 之外，禪城大型商業(yè)項(xiàng)目的布局也在穩(wěn)步推進(jìn)——華潤(rùn)萬(wàn)象天地購(gòu)物中心、禪城山姆會(huì)員店即將開(kāi)業(yè)，金鉑中心加快建設(shè)，金普頓、福朋喜來(lái)登、溫德姆等高端酒店陸續(xù)投用……這些動(dòng)態(tài)共同勾勒出禪城商業(yè)能級(jí)提升的清晰軌跡。
密集首店的入駐與重大項(xiàng)目的推進(jìn)，背后是禪城近年持續(xù)發(fā)力 " 首發(fā)首店 " 經(jīng)濟(jì)、以商業(yè)活力為引擎，全面推動(dòng)從 " 中心城區(qū) " 向 " 城市中心 " 跨越的雄心與實(shí)踐。這既是市場(chǎng)用腳投票的印證，也是一座城市借商業(yè)革新驅(qū)動(dòng)能級(jí)躍升的生動(dòng)敘事。
首店競(jìng)逐，點(diǎn)燃城市商業(yè) " 新引擎 "
作為美團(tuán)社區(qū)超市品牌在華南的 " 雙首店 " 之一，" 快樂(lè)猴 " 承載的不僅是美團(tuán)拓展線(xiàn)下零售邊疆的野心，更是對(duì)禪城社區(qū)消費(fèi)潛力的一次精準(zhǔn)押注。1600 多個(gè) SKU 覆蓋家庭日常所需，依托美團(tuán)供應(yīng)鏈實(shí)現(xiàn)的極致性?xún)r(jià)比，迅速受到市民群眾的熱捧。而稍早開(kāi)業(yè)的 " 超盒算 NB"，則憑借 " 硬折扣 " 模式、約 1500 款高性?xún)r(jià)比商品，特別是高達(dá) 60% 的自有品牌占比，迅速成為社區(qū)消費(fèi)的 " 流量入口 "。
這兩家店，一家是互聯(lián)網(wǎng)巨頭下沉社區(qū)的新探索，一家是零售先鋒迭代商業(yè)模式的新實(shí)踐。它們的共同選擇，指向了同一種商業(yè)趨勢(shì)——首店經(jīng)濟(jì)。但禪城所收獲的，遠(yuǎn)不止是多幾家網(wǎng)紅門(mén)店那么簡(jiǎn)單。
4 月 11 日，盒馬 " 超合算 NB" 雙首店同步落地禪城，市民爭(zhēng)先搶購(gòu)。
首先，是商業(yè)生態(tài)的 " 充盈 " 與 " 煥新 "。無(wú)論是 " 快樂(lè)猴 " 填補(bǔ)新型社區(qū)超市的空白，還是 " 超盒算 " 與現(xiàn)有零售業(yè)態(tài)形成差異化互補(bǔ)，它們的到來(lái)直接豐富了禪城商業(yè)的 " 毛細(xì)血管 "，讓消費(fèi)場(chǎng)景更多元、供給更優(yōu)質(zhì)。這精準(zhǔn)呼應(yīng)了禪城打造 " 商業(yè)消費(fèi)中心 "、構(gòu)建 "15 分鐘便民生活圈 " 的民生追求。從滿(mǎn)足 " 柴米油鹽 " 的日常之需，到提供 " 即食即烹 " 的品質(zhì)之選，首店正在讓禪城的商業(yè)肌理更健康、更有活力。
其次，是商圈能級(jí)的 " 躍升 " 與 " 激活 "。首店被譽(yù)為城市商業(yè)活力的 " 晴雨表 "，" 快樂(lè)猴 " 落子老牌商圈東方廣場(chǎng)，" 超盒算 " 進(jìn)駐祖廟普君新城與季華園萬(wàn)科里，其 " 首店效應(yīng) " 如同強(qiáng)效催化劑，為傳統(tǒng)商圈帶來(lái)了新鮮客流與話(huà)題熱度，助力其擺脫同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，在迭代中 " 老樹(shù)發(fā)新枝 "。而嶺南新天地、王府井紫薇港等核心地標(biāo)已匯聚各類(lèi)國(guó)際大牌、潮流品牌，成為名副其實(shí)的 " 首店收割機(jī) "，形成了強(qiáng)大的品牌集聚勢(shì)能。
更深層的意義在于產(chǎn)業(yè)與城市的 " 雙向賦能 "。以 " 超盒算 NB" 為例，其落地不僅是一個(gè)銷(xiāo)售終端，更被期待成為 " 本土優(yōu)品走向全國(guó)的新橋梁 "。依托盒馬的供應(yīng)鏈，佛山本地的特色產(chǎn)品有望借船出海，帶動(dòng)本地物流、加工等配套產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
這也正是禪城所期待的：首店經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的，不僅是消費(fèi)額的增加，更是產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化、價(jià)值鏈的攀升，是 " 零售終端 + 供應(yīng)鏈協(xié)同 " 的產(chǎn)業(yè)生態(tài)重塑。當(dāng)美團(tuán)、盒馬等企業(yè)的區(qū)域運(yùn)營(yíng)中心、創(chuàng)新業(yè)務(wù)首店扎根禪城時(shí)，其帶來(lái)的資本、人才、管理模式與數(shù)據(jù)資源，正在為禪城培育新質(zhì)生產(chǎn)力注入關(guān)鍵的創(chuàng)新要素。
生態(tài)引力，構(gòu)筑品牌匯聚 " 強(qiáng)磁場(chǎng) "
美團(tuán)與盒馬的新業(yè)態(tài)落子，只是禪城 " 首發(fā)首店 " 經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的一個(gè)生動(dòng)注腳。近年來(lái)，禪城已成為粵港澳大灣區(qū)令人矚目的 " 首店收割機(jī) "。 數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)，禪城區(qū)引進(jìn)的品牌首店數(shù)量逐年攀升，國(guó)際美妝 HR 赫蓮娜、華倫天奴，中華老字號(hào)松鶴樓，新零售代表 HARMAY 話(huà)梅、京東奧萊等紛紛將區(qū)域乃至全國(guó)首店設(shè)于禪城，形成了強(qiáng)大的品牌 " 虹吸效應(yīng) "。
為何這些品牌首店 " 偏愛(ài) " 禪城？這背后是一套系統(tǒng)性、持續(xù)性的 " 筑巢引鳳 " 組合拳。
禪城山姆效果圖。/ 資料圖
政策的持續(xù)加碼與精準(zhǔn)迭代，構(gòu)建了首店落戶(hù)的 " 穩(wěn)定預(yù)期 "。自 2021 年，禪城將首店經(jīng)濟(jì)寫(xiě)入?yún)^(qū)級(jí)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到 2023 年在全市率先出臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)扶持辦法，2026 年再次修訂升級(jí)，禪城率先貫通了 " 支持連鎖總部進(jìn)駐—鼓勵(lì)連鎖企業(yè)拓店—建設(shè)連鎖總部基地—促進(jìn)首店入駐 " 的全鏈條，讓政策靶向性更強(qiáng)、覆蓋面更廣。同時(shí)，在首店選址、開(kāi)店服務(wù)、行政審批、宣傳引流等方面，給予全方位的服務(wù)指導(dǎo)，為品牌方吃下了 " 定心丸 "。
規(guī)劃引領(lǐng)與機(jī)制創(chuàng)新，夯實(shí)了首店成長(zhǎng)的 " 肥沃土壤 "。禪城并未將招商停留在政策層面，而是深入商業(yè)治理的肌理。通過(guò)建立 " 區(qū)級(jí)商業(yè)工作專(zhuān)班 + 商圈服務(wù)中心 + 商圈發(fā)展促進(jìn)會(huì) " 的創(chuàng)新治理模式，為商圈發(fā)展和首店運(yùn)營(yíng)提供了有力的組織保障。同時(shí)，發(fā)布重點(diǎn)商圈發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)祖廟 - 嶺南新天地與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 - 王府井紫薇港兩大核心商圈錯(cuò)位發(fā)展、功能互補(bǔ)，為首店品牌的精準(zhǔn)落地和差異化生存提供了清晰的 " 導(dǎo)航圖 "。
跨域聯(lián)盟的視野與主動(dòng)出擊的招商，拓展了資源匯集的 " 合作圈層 "。2024 年，禪城敏銳地把握區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)，主動(dòng)牽頭與重慶渝中區(qū)等 5 個(gè)萬(wàn)億 GDP 城市中心城區(qū)共同成立 " 萬(wàn)億城央 " 新質(zhì)商業(yè)發(fā)展聯(lián)盟。這一創(chuàng)舉打破了地域界限，建立了商業(yè)資源共享、品牌共建、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)的常態(tài)化機(jī)制，成功推動(dòng)了一批聯(lián)盟區(qū)域項(xiàng)目雙向流動(dòng)，極大地拓展了禪城的商業(yè) " 朋友圈 " 和項(xiàng)目來(lái)源，使其招商視野從粵港澳大灣區(qū)延伸至更廣闊的經(jīng)濟(jì)腹地。
堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)市場(chǎng)與優(yōu)越的區(qū)位條件，則是吸引首店的 " 基本盤(pán) "。作為佛山這座萬(wàn)億 GDP 城市的中心城區(qū)，禪城擁有密集的人口、旺盛的消費(fèi)力、成熟的商業(yè)配套和深厚的嶺南文化底蘊(yùn)。這種結(jié)合了現(xiàn)代商業(yè)活力與歷史文化魅力的獨(dú)特氣質(zhì)，對(duì)追求品牌調(diào)性與市場(chǎng)回報(bào)的 " 首店 " 形成了天然吸引力。與此同時(shí)，禪城全面掀起 " 美學(xué)革命 "，塑造美學(xué)和人文城市典范，從城市軟實(shí)力層面，持續(xù)培育這種吸引年輕、時(shí)尚消費(fèi)力量的土壤。
戰(zhàn)略引領(lǐng)，打開(kāi)城市能級(jí) " 新空間 "
首店紛至沓來(lái)，這既是市場(chǎng) " 用腳投票 " 的印證，更是禪城在明確戰(zhàn)略引領(lǐng)下的主動(dòng)作為。禪城區(qū)委全會(huì)提出，要 " 勇挑大梁、勇攀高峰，全面加快中心城區(qū)向城市中心重大跨越 "，打造以新經(jīng)濟(jì)為內(nèi)核的 " 四大城市中心 "。
在這一戰(zhàn)略藍(lán)圖中，發(fā)展 " 首店首發(fā) " 經(jīng)濟(jì)被賦予了增強(qiáng)新質(zhì)商業(yè)引領(lǐng)力，打造商業(yè)消費(fèi)中心、提升城市能級(jí)的重要使命。而 " 首店首發(fā) " 經(jīng)濟(jì)，也成為推動(dòng)禪城經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、中心功能塑造的重要引擎。
它們不僅直接助力于商業(yè)消費(fèi)中心的建設(shè)，更通過(guò)集聚高端要素、激發(fā)創(chuàng)新活力、強(qiáng)化輻射能力，全面支撐禪城朝著具有強(qiáng)大影響力與吸引力的 " 城市中心 " 穩(wěn)步邁進(jìn)。
嶺南新天地。/ 資料圖
重塑產(chǎn)業(yè)內(nèi)核，加快發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換。首店，尤其是知名品牌或新業(yè)態(tài)的首店，是消費(fèi)領(lǐng)域新趨勢(shì)、新模式的 " 風(fēng)向標(biāo) " 和 " 引爆點(diǎn) "。它們不僅能直接帶來(lái)消費(fèi)增量，更能引領(lǐng)本地商業(yè)生態(tài)變革，刺激傳統(tǒng)業(yè)態(tài)升級(jí)，是培育 " 新業(yè)態(tài)、新模式 " 的重要抓手。而吸引企業(yè)設(shè)立連鎖總部、商業(yè)總部，則能帶來(lái)研發(fā)、銷(xiāo)售、結(jié)算、管理等高端職能，直接提升區(qū)域的產(chǎn)業(yè)服務(wù)能級(jí)和稅收貢獻(xiàn)，這正是構(gòu)建與 " 城市中心 " 地位相匹配的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的重要組成。
提升服務(wù)功能，強(qiáng)化輻射帶動(dòng)能力。城市中心的能級(jí)，本質(zhì)在于其 " 集聚 " 與 " 輻射 " 的能力。首店經(jīng)濟(jì)的繁榮，能夠吸引全市乃至大灣區(qū)的人流、消費(fèi)流、資金流向禪城集聚。當(dāng)人們?yōu)榱速?gòu)買(mǎi)一款首發(fā)新品、體驗(yàn)一家特色首店而專(zhuān)程前來(lái)時(shí)，禪城便實(shí)現(xiàn)了從 " 地理中心 " 到 " 消費(fèi)目的地 " 的跨越，中心的輻射力、影響力、帶動(dòng)力將愈發(fā)強(qiáng)勁。
營(yíng)造開(kāi)放生態(tài)、彰顯城市魅力。禪城區(qū)委全會(huì)提出，要用最開(kāi)放的態(tài)度擁抱創(chuàng)新、接納未知、鼓勵(lì)探索，敢于為 " 新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式 " 提供 " 寬容土壤 "。對(duì)首店、首發(fā)經(jīng)濟(jì)的全力扶持，正是這種開(kāi)放精神最直接的體現(xiàn)。它向市場(chǎng)傳遞出一個(gè)清晰信號(hào)：禪城樂(lè)于也善于為創(chuàng)新商業(yè)提供 " 首秀 " 的舞臺(tái)和成長(zhǎng)的沃土。這種開(kāi)放包容的生態(tài)，是吸引更多新經(jīng)濟(jì)要素匯聚的 " 陽(yáng)光雨露 "，旨在將禪城培育成新質(zhì)生產(chǎn)力蓬勃生長(zhǎng)的 " 熱帶雨林 "。
從 " 超盒算 NB" 的雙店齊發(fā)，到 " 快樂(lè)猴 " 的華南首秀，一個(gè)個(gè)商業(yè)新物種在禪城落地生根。這不僅是市場(chǎng)主體的敏銳選擇，更是一座城市戰(zhàn)略藍(lán)圖正在轉(zhuǎn)化為生動(dòng)現(xiàn)實(shí)的清晰印記。
如今，禪城正以 " 首店經(jīng)濟(jì) " 為生動(dòng)筆觸，在 " 城市中心 " 的宏偉藍(lán)圖上，精心描繪商業(yè)活力迸發(fā)、消費(fèi)能級(jí)躍升、城市價(jià)值彰顯的嶄新畫(huà)卷。一個(gè)更具魅力、更有溫度、也更具輻射力的 " 城市中心 "，正在大灣區(qū)加速崛起！
文 / 禪城融媒記者賀勇
圖 / 部門(mén)供圖
