觀點網(wǎng)訊：4 月 14 日，北京智譜華章科技股份有限公司公告，于 2026 年 4 月 14 日交易時段后，與賣方安獅紅鉆投資有限公司及目標(biāo)公司訂立收購框架協(xié)議。
據(jù)此，智譜華章有條件同意購買目標(biāo)公司 100% 股權(quán)。
公告顯示，目標(biāo)公司為北京紅鉆科技發(fā)展有限公司，目標(biāo)物業(yè)為北京市海淀區(qū)東北旺西路 8 號 19 號樓鉆石大廈地下一層及一至三層物業(yè)，總建筑面積約 22666.71 平方米。
根據(jù)公告，本次收購總代價將不超過 3.6052 億元。其中，股權(quán)收購現(xiàn)金代價約為 8162 萬元，可于交割審計基礎(chǔ)上調(diào)整；同時，智譜華章同意以現(xiàn)金支付促使償還并承接目標(biāo)公司總額約為 2.789 億元的相關(guān)債務(wù)。
公告顯示，截至 2025 年 12 月 31 日，目標(biāo)公司全部股東權(quán)益估值約為人民幣 8563 萬元，估值師采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行估值。目標(biāo)公司主營業(yè)務(wù)為運營一項投資物業(yè)，該物業(yè)估值增值顯著，增值率達 5821.95%。
智譜華章表示，目標(biāo)公司持有目標(biāo)物業(yè)，可滿足公司日常行政及業(yè)務(wù)營運需求，預(yù)期將提升營運效率及營運穩(wěn)定性。于交割后，公司將獲得目標(biāo)物業(yè)的全部所有權(quán)，并透過目標(biāo)公司持有目標(biāo)物業(yè)，從而將優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。公司將保留目標(biāo)物業(yè)自用，并于交割后將部分業(yè)務(wù)營運搬遷至目標(biāo)物業(yè)。
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